Leistungen

Kauf-männische Verwaltung

Wir erfassen und verarbeiten sämtliche Einnahmen (Mieten) und Ausgaben (Rechnungen von Versorgern und Handwerkern) buchhalterisch.

Wir regulieren den notwendigen Zahlungsverkehr über das Bankkonto (z.B. monatlicher Lastschrifteinzug).

Wir erstellen die Betriebskostenabrechnung für unsere Mieter und zahlen Guthaben pünktlich aus. 

Wir überwachen die Mietzahlungen und mahnen säumige Mieter zeitnah an.

Wir analysieren die Entwicklung und Rentabilität Ihres Objektes.

Wir verwalten die Kautionen über unsere Hausbank – schnell und unkompliziert.

Wir verhandeln günstige Rahmenverträge mit Versorgern und Dienstleistern, wie z.B. Strom- und Gaslieferanten oder Versicherungen.

Wir erledigen eine fachgemäße Abnahme und Übergabe bei Mieterwechsel.

Wir kontaktieren im Schadensfall die Versicherung und wickeln den Versicherungsfall für Sie ab.

Wir setzen Ihr Wohnungsangebot ins rechte Licht und veröffentlichen auf einschlägigen Internet-Plattformen.

Wir stellen die Mieter in den Mittelpunkt und finden gemeinsam die richtige Wohnung aus unserem vielseitigen Angebot.

Wir schreiben fachgerechte Mietverträge – Wir entwickeln unsere Vertragsmuster zusammen mit führenden Rechtsanwälten und aktualisieren diese regelmäßig.

Wir nehmen uns Zeit bei der Wohnungsübergabe, erstellen ein umfassendes Übergabeprotokoll und vereinnahmen die vereinbarte Kaution.

Wir helfen unseren Mietern bei Reparaturbedarf inkl. 24-Stunden-Notrufbereitschaft in Havariefällen.

Wir kümmern uns um notwendige Reparaturen am Objekt oder die Instandsetzung Ihrer Wohnung (z.B. Reinigung, Malerarbeiten, Fußbodenverlegung).

Wir schätzen den notwendigen Renovierungs-bedarf bei Wohnungswechsel ab und holen Angebote ein (z.B. Reinigung, Malerarbeiten).